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 매물요약정보 초월역세권의 배산임수형 준신축 전원주택 급매물
 매물번호 12221
계약상태
계약가능
 소재지 경기 광주시 초월읍
 주택종류 전원주택
대지면적
384.00㎡
 건물면적 195.84㎡
지상/지하층
2층 / 0층
 방수 4 개
욕실수
3 개
 방향 남향
건축구조
철근콘크리트
 매매가 47,000 만원
 융자 33,060 만원
 입주가능일 협의
준공년월
2017년 12월
 난방방식 LPG
난방구조
개별난방
 인터넷전용선 가능
지하철
초월역
 특징


마을앞으로는 곤지암천 흐르고 산책로 잘 되어 있습니다
주변에 24시간 운영하는 식자재마트 있어 굳이 광주시내에 있는 이마트까지 갈 일이 없습니다 .
광주시내까지는 차량으로 10분정도면 갈 수 있습니다.

국도3호선, 중부고속도로 곤지암IC, 제2영동 초월IC
근처에 있으며
성남이천로 바로 접해있어 용인,수원,성남,이천,서울 등 접근성 좋습니다 .

초월역에서 강남역까지 40분이면 갈 수 있어 강남접근성 또한 좋습니다.

건물은 총3층으로 1층 거실, 안방, 안방드레스룸, 안방화장실, 작은방, 공용화장실, 주방, 
그리고 2층 올라가는 계단 아래에 창고 있으며 세탁실 있습니다.

2층은 거실, 안방, 주방, 작은방, 세탁실, 화장실, 그리고 넓은 테라스 있습니다
테라스에서 보는 경치도 좋아요 테라스에는 따로 데크로 시공했습니다.

2층에서 3층 다락방 올라가는 계단도 사다리였는데 계단으로 다시 공사했습니다
계단 아래 공간은 수납공간으로 공사해 수납공간도 충분합니다.

다락방은 테라스 제외한 2층 크기이며 방으로 쓰기에도 충분히 넓으며
창고 공간 별도로 만들어 수납공간도 넓습니다. 다락방 층고도
높은곳은 2미터 정도로 서서 생활하기에도 충분합니다. 다락방이 커서
저희는 가벽 설치해서 사용하려고 했는데 집에서 생활하는
시간이 많이 없어서 생각만하고 못했네요^^;;

차량은 대문앞쪽에 개인차고로 2대주차 가능합니다. SUV차량 두대정도
들어가고요 추가로 주차하셔야 하면 집 앞 도로쪽에 주차하셔도 됩니다.

처음 입주했을땐 나무도 3그루 밖에 없었는데 지금은 자두나무,
감나무, 불두화(수국), 벚나무, 체리나무, 블루베리, 라일락 등등 많이 심어놨어요.
벚나무는 심은적이 없는데 새가 똥을 싸서 거기에 나무가 자라기 시작했네요.

집 바로 뒤가 산이라 아침에 새들 소리에 잠이 깰 정도에요.
물론 공기도 좋고요. 전원주택을 평지에서 찾으시는 분들이 많으신데 많이
알아보러 다니신 분들은 아실꺼에요 그런 전원주택은 거의 없다는 걸....
집에서 바로 뒷산으로 넘어갈 수 있게 건물 뒷쪽에 산이랑 바로 연결되는
문 만들고 있는 중이고요 뒷산도 산책로 잘 되어 있어 힐링하시기 좋아요.
언덕이 조금 있긴 하지만 마을분들도 대부분 아침일찍 출근하시는 분들이라
겨울에 제설 잘 해주셔서 크게 걱정 없이 다녔습니다.

정남향으로 햇빛도 잘들어오고 창문 열어놓으면 바람도
잘 통해서 시원합니다. 저는 햇빛을 많이 좋아하지 않아
대부분 창에 블라인드나 커튼을 달아놨어요 그
만큼 빛이 너무 잘들어와요.

마을 입구에는 유명한 어린이집이 있다고 합니다
.(앰버챔버?) 물론 아직 애기가 없어 저희는 보내본 적은 없어요.

차량 5분거리에 초월읍사무소,초월파출소,우체국 있으며,
주변에 도평초등학교, 선동초등학교, 도곡초등학교 있으며,
초월중학교, 초월고등학교 있습니다. 초월도서관도 주변에 있어요.

건물 옆쪽으로는 외부 수도가 있으며 텃밭으로 만들어 사용중입니다.

집에 개를키워서 휀스 개인적으로 시공해 개집 만들어 뒀구요.
현관 계단 아래도 방부목으로 개집 만들어 뒀는데 콘센트도 따로
있어 창고로 쓰기도 좋으실꺼에요.

 절충가

 상호명 오포로뎀부동산
담당자
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