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Q. 경강선부동산 중개지역 전원생활로 선호하는 시군은?
경기도 광주시(매도매수환영)
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 매물요약정보 수도권의 양평 공시지가 금액의 투자용 임야
 매물번호 12440
계약상태
계약가능
 소재지 경기 양평군 강상면
 지목 임야
면적
69818.00 ㎡
 용도지역 농림지역
추천용도
투자용,기타
 매매가 28,700 만원
 ㎡당 가격 4,111 원
 지하철
 특징


* 부동산 주소 : 경기도 양평군 강상면 대석리 산 24-1외 2필지

산24-3,산24-4

 

* 부동산 종류 : 임야 (대형 국유지 인접)

 

* 부동산 면적 : 69,818㎡ (21,120평)

 

* 매매 금액 : 287,000,000원 ( 2021년도 공시지가 / 287,443,920원 )

 

* 도로 상황 : 맹지 [ 산림경영관리사 설치 가능. 산림경영관리사는 농지에 짓는 농막과 같은 개념으로

농막은 최대 6평까지 가능하지만 산림경영관리사는 18평까지 가능합니다. ]

 

*용도 및 투자포인트 : 임업용 & 약초와 산나물 재배

투자용 (산지연금 시행 대비용) ~ 농지연금의 경우 공시지가 100% 와 감정가의 90% 중

선택해서 신청 가능, 매년 공시지가의 상승률이 물가 상승률 보다 높음(올해 공시지가 상승률 : 약 8%)

현 시점에서의 감정가는 4억4천만원 ~ 4억5천만원 정도로 예상되며, 약 4억원 정도의 연금을 수령할 수

있을 것으로 예측됨.

 

* 간략한 위치 : 양자산, 상촌계곡 (다음, 네이버 지도 참조)

 

* 토지 용도지역 : 농림지역 
 상호명 곤지암역경강선부동산
담당자
이수현 관련매물보기
 전화번호 031-719-8555
휴대폰
010-9862-4949
  
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